A Guéréo, villa 5 chambres avec 2 studio indépendants à 150m de l'océan

Les points forts :

Vue océan

A Guéréo, villa située à 150 m de l’océan avec une vue panoramique, sur un terrain de 1000 m2.

Composée de 5 chambres dont trois au premier niveau et deux au second niveau, sous formes de studios indépendants.

Au premier niveau : 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine ainsi que 3 chambres avec 2 salles d’eau donnant sur balcon de 42 m2 offrant une superbe vue sur l’océan.

Au deuxième niveau : 2 studios avec chacun sa salle d’eau et climatisation, vous amène à une vue imprenable sur l’océan. Une cuisine en cours de finition complète cet étage.

Ses deux studios, du fait d'un accès indépendant, peuvent également être louées et source de revenu.

Avec une surface totale de 1000 m2 ce terrain vous laisse plusieurs solutions pour y construire une piscine à votre goût.

Proposé au prix de 152 500 000 fcfa, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de détails et visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM787
Ville	Guéréo
Type	Villa
Surface	429.00 m²
Séjour	49 m²
Superficie du terrain	1018 m²
Balcon	42 m²
Terrasse	132 m²
Pièces	7
Description des pièces	• Atelier, 30 m² • Cuisine d'été équipée, 19,50 m² • Salon + Baie vitrée avec accès balcon, vue océan, 49 m² • Salle à manger + Baie vitrée avec accès balcon, vue océan, 17 m² • Cuisine américaine aménagée et équipée, 10 m² • WC + Vasque, 4 m² • Chambre 1 + Clim + Placard avec baie vitrée, vue océan, 16 m² • Salle d'eau dans chambre 1 + Vasque + WC, 6,5 m² • Chambre 2 avec baie vitrée; vue océan, 11 m² • Salle d'eau pour chambre 2 et 3 + Vasque + WC, 5,50 m² • Chambre 3 + Clim, 12 m² • Balcon couvert avec vue panoramique océan, 42 m² • Arrière cuisine + Machine à laver + Congélateur, 5 m² • Dégagements, 8,50 m² • Studio indépendant 1, • Chambre + Clim avec vue panoramique océan, 22 m² • Salle d'eau + WC + Vasque, 10 m² • Studio indépendant 2, • Chambre + Clim avec vue panoramique océan, 14,50 m² • Salle d'eau + WC + Vasque, 6,50 m² • Terrasse, 132 m² • Cuisine d'été en cours de réalisation, 8 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle d'eau	4
WC	5 Indépendant
Epoque, année	2021
État général	Petits travaux à prévoir
Vue	Mer
Ouvertures	Aluminium, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	2 Garage fermé + Cour
Stationnement ext.	1 Rue
Toiture	Terrasse béton
Piscine	Non

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