A vendre, à Ngaparou, proche des commodités, une belle villa de plain-pied

Les points forts :

Bien situé
Beaux volumes
Neuve

A vendre, dans un petit lotissement à Ngaparou, proche des commodités et de la plage, une très belle villa de plain-pied comprenant un vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’un WC visiteur.
Trois chambres avec chacune son dressing, sa salle d’eau avec WC dont une dispose d’un accès extérieur.
Indépendante à la villa, une quatrième chambre avec sa salle d’eau et son WC.
Une belle terrasse couverte vous offre une jolie vue sur la piscine et le jardin.
Cette villa de style contemporaine est neuve, elle possède de beaux volumes, les finitions sont impeccables et les matériaux de haute qualité.
Un garage et un pool house complètent ce bien.
Le lotissement dispose d’un service de gardiennage.
Son prix de 138 000 000 fcfa en fait une véritable opportunité à saisir en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM803
Ville	Ngaparou
Type	Villa
Surface	192.50 m²
Superficie du terrain	56 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Salon + Salle à manger + Clim + Ventilateur, 56 m² • Cuisine américaine aménagée et équipée, 10 m² • WC + Lavabo, 3 m² • Chambre 1 + Ventilateur + Clim, 14 m² • Salle d'eau dans chambre 1 + Vasque + Douche + WC, 7,50 m² • Chambre 2 + Ventilateur + Clim, 13,50 m² • Salle d'eau dans chambre 2 + Vasque + Douche + WC, 7 m² • Dressing dans chambre 2 et 3 aménagé, 8,50 m² • Chambre 3 + Clim + Ventilateur avec accès extérieur, 22 m² • Salle d'eau dans chambre 3 + Vasque + Douche + WC, 6,50 m² • Dressing chambre 3 aménagé, 8,50 m² • Chambre 4 indépendante + Clim + Ventilateur + Dressing, 29 m² • Salle d'eau dans chambre 4 + Vasque + Douche + WC, 5,50 m² • Hall d'entrée, 6 m² • Arrière cuisine, 4 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle d'eau	4
WC	5 Indépendant
Epoque, année	2025
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Aluminium, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 Garage
Stationnement ext.	1
Toiture	terrasse
Piscine	Oui
	Rectangulaire 4,50 X 10

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Ngaparou

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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