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Pierre SILLY
Négociateur Pierre SILLY
+221 778 556 325


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Maison villa Ngaparou 252 m²
210 000 000 CFA
210 000 000 CFA
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Les points forts :
  • Proximité route principale
À Ngaparou, villa de 4 chambres partiellement meublée sur un terrain de 600 m².
Construite en 2024, cette villa est située à 250 mètres de la route à proximité de tous commerces.
Au rez-de-chaussée, un grand salon, salle à manger avec sa cuisine américaine donne vue sur la piscine.
2 chambres avec chacune sa salle d’eau complètent ce niveau.
Montons à l’étage pour y découvrir une spacieuse suite parentale pouvant également accueillir un coin bureau ou salon de détente vu sa surface de 50 m².
Une baie vitrée vous donne accès à une terrasse pour y admirer votre piscine.
La salle d’eau peut devenir salle de bain grâce à la réservation faite pour accueillir une baignoire ou autre jacuzzi, sans oublier son dressing indépendant.
Une 4ème chambre avec sa salle d’eau vient compléter cet étage.
À noter que cette villa comporte deux entrées avec portail et stationnements intérieurs, une entrée faisant face à la villa et l’autre à l’arrière de la villa.

Proposée au prix de 210.000.000 fcfa, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien idéalement placé dans un quartier résidentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM837
VilleNgaparou
TypeVilla
Surface252.00
Séjour40
Superficie du terrain600 m²
Balcon5
Terrasse20
Pièces6
Description des pièces • Salon + Clim, 40 m²
• Salle à manger, 17 m²
• Cuisine américaine équipée et aménagée, 29 m²
• Salle d'eau + WC + Vasque, 3 m²
• Chambre 1 + Clim + Baie vitrée sur cour arrière, 20,50 m²
• Salle d'eau dans chambre 1 + Vasque + WC, 4,50 m²
• Chambre 2 + Clim + Rangement + Baie vitrée vue sur piscine, 20 m²
• Salle d'eau dans chambre 2 + Vasque + WC + Baie vitrée vue piscine, 5,50 m²
• Escalier, 5 m²
• Chambre 3 + Clim + Dressing (4,50 m2), 51 m²
• Salle d'eau dans chambre 3 + WC + Vasque + Emplacement baignoire, 10 m²
• Chambre 4 + Clim + Rangement + Baie vue piscine, 20,50 m²
• Salle d'eau dans chambre 4 + WC + Vasque, 6,50 m²
• Dégagements, 20 m²
• Balcon avec vue piscine, 5 m²
• Terrasse avec vue piscine, 10 m²
• Terrasse arrière, 10 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau5
WC5   Indépendant
Epoque, année2024
État généralNeuf
OuverturesPVC, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.3   Cour 3 véhicules
Stationnement ext.1
ToitureTerrasse
PiscineOui
4 X 8

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