Ngaparou - Trés belle villa neuve de 5 chambres avec piscine

Les points forts :

Grande maison
Trés belle piscine

Villa à Ngaparou

Découvrez cette magnifique villa nichée dans le charmant village de Ngaparou. Avec ses 325 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 48 m², la cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité. Les 5 chambres, toutes dotées de leur salle d'eau, offrent intimité et tranquillité. Profitez des belles journées ensoleillées sur l'une des 3 terrasses ou sur le balcon de 5 m². La piscine de 10 x 6 m, entourée d'un jardin soigné, est une invitation à la détente. Cette villa entièrement meublée et en parfait état neuf vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité.

Loyer de base 1500000 CFA/mois. Honoraires de 1 500 000 CFA TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM699
Ville	Ngaparou 00000
Type	Villa
Surface	325.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	1000 m²
Pièces	9
Description des pièces	• Entrée + Salon + Salle à manger , 48 m² • Cuisine américaine aménagée et équipée , 18 m² • WC visiteur suspendu, 2 m² • Chambre 1 + Clim + Placard, 14,5 m² • Salle d'eau dans chambre 1 + WC suspendu + Double Vasque, 6,5 m² • Chambre 2 + Clim + Placard avec accès jardin, 14,5 m² • Salle d'eau dans chambre 2 + WC suspendu + Double vasque, 6,5 m² • Bureau , 10 m² • Arrière-cuisine, 4,5 m² • Dégagements, 18,5 m² • Buanderie, 4,5 m² • WC visiteur, 2 m² • Chambre 3 + Clim + Placard avec accès balcon, 14,5 m² • Salle d'eau dans chambre 3 + WC suspendu + Vasque , 6,5 m² • Chambre 4 + Clim + Placard avec accès balcon, 25 m² • Salle d'eau dans chambre 4 + Baignoire + WC suspendu + Double vasque, 8 m² • Chambre 5 + Clim + Placard avec accès balcon, 14 m² • Salle d'eau dans chambre 5 + WC suspendu + Vasque + Cumulus, 4,5 m² • Salon à l'étage, 20 m² • Salle de cinéma , 21 m² • Dégagements, 16 m² • Eventuelle salle de sport, 35 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle d'eau	5
WC	7 Indépendant
Epoque, année	2024
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Aluminium, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	2 Double garage (fermé et ouvert)
Stationnement ext.	1
Toiture	Terrasse
Piscine	Oui
	10 x 6

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Ngaparou

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