Ngaparou - Trés belle villa neuve de 5 chambres avec piscine

Les points forts :

Grande maison
Trés belle piscine

Villa à Ngaparou

Découvrez cette magnifique villa nichée dans le charmant village de Ngaparou. Avec ses 325 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 48 m², la cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité. Les 5 chambres, toutes dotées de leur salle d'eau, offrent intimité et tranquillité. Profitez des belles journées ensoleillées sur l'une des 3 terrasses ou sur le balcon de 5 m². La piscine de 10 x 6 m, entourée d'un jardin soigné, est une invitation à la détente. Cette villa entièrement meublée et en parfait état neuf vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité.

Loyer de base 1800000 CFA/mois. Honoraires de 1 800 000 CFA TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LM699
Ville	Ngaparou 00000
Type	Villa
Surface	325.00 m²
Séjour	48 m²
Superficie du terrain	1000 m²
Pièces	9
Description des pièces	• Entrée + Salon + Salle à manger , 48 m² • Cuisine américaine aménagée et équipée , 18 m² • WC visiteur suspendu, 2 m² • Chambre 1 + Clim + Placard, 14,5 m² • Salle d'eau dans chambre 1 + WC suspendu + Double Vasque, 6,5 m² • Chambre 2 + Clim + Placard avec accès jardin, 14,5 m² • Salle d'eau dans chambre 2 + WC suspendu + Double vasque, 6,5 m² • Bureau , 10 m² • Arrière-cuisine, 4,5 m² • Dégagements, 18,5 m² • Buanderie, 4,5 m² • WC visiteur, 2 m² • Chambre 3 + Clim + Placard avec accès balcon, 14,5 m² • Salle d'eau dans chambre 3 + WC suspendu + Vasque , 6,5 m² • Chambre 4 + Clim + Placard avec accès balcon, 25 m² • Salle d'eau dans chambre 4 + Baignoire + WC suspendu + Double vasque, 8 m² • Chambre 5 + Clim + Placard avec accès balcon, 14 m² • Salle d'eau dans chambre 5 + WC suspendu + Vasque + Cumulus, 4,5 m² • Salon à l'étage, 20 m² • Salle de cinéma , 21 m² • Dégagements, 16 m² • Eventuelle salle de sport, 35 m²
Chambres	5
Niveaux	3
Salle d'eau	5
WC	7 Indépendant
Epoque, année	2024
État général	Neuf
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Aluminium, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Stationnement int.	2 Double garage (fermé et ouvert)
Stationnement ext.	1
Toiture	Terrasse
Piscine	Oui
	10 x 6

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Ngaparou

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, CS 61311
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