Ngaparou, villa neuve 6 chambres vue océan

Les points forts :

Quartier prisé
Vue mer

A Ngaparou, sur la drève des Belges, magnifique villa d’architecte située en 2ème position de l’océan composée de 6 chambres réparties en R+2. Elle comprend également 2 salons, 2 cuisines dont 1 africaine et une salle de sport.
Côté extérieur, une splendide piscine de 5 X 10 m à débordement vous attend pour vos moments de détente.
A noté au 1er et 2ème niveau, vous bénéficiez de larges terrasses donnant vue sur l’océan et de l’air marin vivifiant.
La villa est entièrement climatisée.
Au prix de 420 000 000 FCFA, non meublée, cette villa d’exception se définie par son emplacement privilégié, ses matériaux de construction de qualité ainsi que l’excellente répartition des pièces sur trois niveaux.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et visites.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM838
Ville	Ngaparou
Type	Villa
Surface	376.50 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	510 m²
Balcon	8 m²
Terrasse	153 m²
Pièces	10
Description des pièces	• Salon + Salle à manger non meublé, 35 m² • WC visiteurs, 2 m² • Salle d'eau visiteur, 5,50 m² • Chambre 1 + Clim + Baie vitrée avec vue piscine, 20 m² • Salle d'eau dans chambre 1 + Vasque + WC, 13 m² • Chambre 2 + Clim + Rangements avec vue piscine, 17 m² • Salle d'eau dans chambre 2 + WC + Double vasques, 8 m² • Terrasse couverte face à la piscine, 45 m² • Séjour + Clim + Terrasse avec vue océan, 34,50 m² • Cuisine meublée équipée avec vue océan, 27 m² • Chambre 3 + Clim + Terrasse vue océan, 25,50 m² • Salle d'eau dans chambre 3 + Vasque + WC + Dressing, 13,50 m² • Total terrasse vue océan, 72 m² • Chambre 4 + Clim + Terrasse avec vue océan, 41 m² • Chambre 5 + Clim + Terrasse vue océan, 34 m² • Salle d'eau commune pour chambre 4 et 5 + Vasque + WC, 10,50 m² • Chambre 6 + Clim + Terrasse avec vue mer, 20 m² • Salle d'eau dans chambre 6 + Vasque + WC, 4,50 m² • Total terrasse vue océan niveau 3, 36 m²
Chambres	6
Niveaux	3
Salle d'eau	6
WC	6 Indépendant
Epoque, année	2025
État général	Neuf
Vue	Mer
Ouvertures	PVC, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	3 3 Véhicules
Stationnement ext.	1
Toiture	Terrasse
Piscine	Oui
	5 X 10 débordement

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Ngaparou

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